Unsere Immobilien - Raum96 Immobilien, Bad Staffelstein

Eigentumswohnungen in denkmalgeschützter Villa mit einzigartiger Geschichte im Herzen Coburgs

Kaufpreis: ab 259.000,- € für 136 m² Wohnfläche

- Denkmalgeschützte Stadtvilla

- Wohnfläche 567,19 m²

- Grundstücksfläche: 458 m²

- Drei 4-Zimmer-Wohnungen und eine 3-Zimmer-Wohnung mit exklusiver Dachterrasse

- 15 Zimmer, 8 Schlafzimmer, 8 Badezimmer

- 3 Etagen

- 6 Außenstellplätze

- BJ: 1900

- Gehobene Ausstattung

- Alle Wohnungen verfügen über eine Gastherme (Verbrauch ca, 160,-€ je Wohnung)

- Fernwärme liegt bereits in der Straße

- Die Kaufoption beinhaltet das Gesamthaus oder einzelne Wohnungen

- Teilungserklärung vorhanden

Fränkischer Traditionsgasthof mit Hotel & Biergarten- Pacht oder Kauf

Kaufpreis: Auf Anfrage

- Gastronomie/Hotel

- Gesamtfläche: 1.299 m²

- Grundstücksfläche: 2.898 m²

- 4 Einzelzimmer und 6 Doppelzimmer mit Gemeinschaftsbad, 6 Doppelzimmern und 6 Einzelzimmer mit jeweils eigenen Bädern

- Bewirtungsmöglichkeiten innen ca. 220 Sitzplätze, Terrasse 30 Sitzplätze, Biergarten ca. 100 Sitzplätze

- 25 Außenstellplätze

- Wellnessbereich im Souterrain

- Braurecht vorhanden

- Photovoltaikanlage mit einer Größe von 22,43 kWp

- Blockheizkraftwerk aus dem Jahr 2009

Einfamilienhaus mit Gartenparadies in der Vestestadt Coburg

Kaufpreis: 398.000 €

- Ca. 199,21 m² Wohnfläche

- liebevoll angelegtes Grundstück mit 920 m²

- 5 Zimmer, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer

- 2 Etagen

- BJ 1973

- Zentrale Lage, gute Verkehrsanbindung

- Balkon vorhanden

- Großzügige Terrasse in Süd-West-Ausrichtung

- Öl-Zentralheizung aus dem Baujahr, 1991

Teilflächenkauf möglich | Gewerbegrundstück in exponierter Lage Bad Staffelsteins

- Gewerbegrundstück zum Kauf

- 18.430m²

- Grundstück kann optional im Ganzen oder in Teilparzellen ab 3.000 m² erworben werden

- Preis für das unerschlossene Grundstück im aktuellen Zustand beträgt 81€/m

- Erschließung ist derzeit in Planung

- Eignet sich bestens für eine hohe Bandbreite von Gewerbeaktivitäten, einschließlich Logistik, Produktion, Lager oder Geschäfts-, Büro- und Verwaltungsgebäude

- Einzigartige Gelegenheit für Investoren und Unternehmer

- Die Bebaubarkeit richtet sich nach dem Bebauungsplan und nach §8 der Baunutzungsverordnung.

Traumhaus für Familien als Alternative zum Neubau | Einziehen und wohlfühlen!

Kaufpreis: 599.000,- €

- Einfamilienhaus, ca. 180,04 m² Wohnfläche & ca. 833 m² Grundstücksfläche

- 6 Zimmer, 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer

- BJ 2000, gehobene Ausstattung

- ökologische Bauweise

- familienfreundliche Lage in Rödental/Waldsachsen

- Split-Level-Bauweise mit Galerie und einer großflächigen Glasfront

- aufwendig & liebevoll angelegter Garten

- 3 Stellplätze, Carport, Garage

- Fußbodenheizung

- Solaranlage

Zentral gelegenes Mehrfamilienhaus mit Garten in Bad Staffelstein

Kaufpreis: 595.000,- €

- 8 Zimmer, ca. 250 m² Wohnfläche

- ruhigen und dennoch zentralen Lage nahe des Ortszentrums

- 544 m² liebevoll angelegtes Grundstück

- ideal für die Nutzung durch bis zu drei Wohneinheiten

- unterkellert

- ausgebautes Dachgeschoss

- Garten mit Terrasse

- gepflegter Zustand

- 5 Parkplätze

Attraktive Drei-Zimmer-Wohnung in Bamberg

Kaufpreis: 258.000-€

- 3 Zimmer, ca. 80 m² Wohnfläche

- gefragte Lage in Kramersfeld

- im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 10 Einheiten

- sonniger Süd-West-Balkon

- Tageslichtbad mit Wanne

- geräumiger Keller & Dachbodenanteil

- inklusive Stellplatz

- solvent vermietet

Stilvolles & einzigartiges Architektenhaus in der Kurstadt

Vermietung | Auf Anfrage

- BJ 2002, erstklassig ausgestattet

- idyllische Lage am Hain

- ca. 208 m² Wohnfläche

- 5 Zimmer, 2 Bäder, Ankleide

- hochwertige Massivholzküche mit Miele-Geräten

- Kamin, Stäbchenparkett, el. Raffstores

- traumhafter Garten an der Lauter

- einzigartige Architektur

Moderne Büro-/ Praxisräume im Zentrum Bad Staffelsteins

Nettokaltmiete 3.500,-€ | Nebenkostenvorauszahlung 700,-€

- Repräsentatives Gebäude in exquisiter Lage

- 292 m² Gesamtfläche auf 2 Etagen

- Teilbar in 178 m² und 114 m²

- 16 Büro- und Konferenzräume, 2 Küchen, zzgl. Archiv im Souterrain

- Höchste Ausstattung und beste Energieeffizienz

- Geothermie, Heiz- und Kühldecken, Lüftungsanlage

- Barrierefrei mit Aufzug

- 6 PKW-Stellplätze, einer davon mit Wallbox

- Modernste Netzwerktechnik

- Ideal als Büro, Kanzlei oder Praxis

Hofstelle mit Nebengebäuden und Freiflächen in Unterbrunn

Kaufpreis: 395.000,-€

- großzügiges Anwesen in guter Bausubstanz

- ca. 140 m² Wohnfläche und 700 m² Nutzfläche

- 2.120 m² großes Hofgrundstück

- optional zusätzliche Kauf- und Pachtflächen in unmittelbarer Nähe vorhanden

- idyllische Lage am Ortsrand

Charmante Stadtvilla am Hofgarten

690.000 €

- BJ 1928, Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten

- 872 m² liebevoll angelegtes Grundstück

- 262 m² Gesamtwohnfläche

- Großzügige Terrassen in Westausrichtung mit tollem Blick

- Fortlaufend renoviert

- Solarthermie zur Warmwasserbereitung

- Voll unterkellert,

- Große Garage im Haus, eine Fertiggarage, ein Stellplatz

VERKAUFT | Moderne Erdgeschosswohnung in zentraler Lage von Bad Staffelstein

- Wohnung im EG, ca. 71,95 m² Wohnfläche

- sehr gepflegte Wohnanlage mit nur sechs Einheiten

- 3-Zimmer-Wohnung

- BJ 2004

- Terrasse mit Gartenanteil

- Tageslichtbad mit Wanne

- Abstellraum

- Außenstellplatz

VERMIETET | Moderne Dachgeschosswohnung in zentraler Lage von Bad Staffelstein

- Dachgeschosswohnung, ca. 68,52 m² Wohnfläche

- sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus mit nur 6 Einheiten

- 3-Zimmer-Wohnung

- BJ 2004

- neue Einbauküche vorhanden

- letzte Modernisierung: 2024

- Süd-Balkon mit Blick auf den Staffelberg

- Tagelichtbad mit Wanne

- Abstellraum

- Garage vorhanden

VERKAUFT | Großzügiges Traumhaus mit Nebengebäuden in Ebensfeld OT Döringstadt

- Ca. 252,05 m² Wohnfläche, davon 190 m² im Haupthaus und 62 m² in der Einliegerwohnung

- liebevoll angelegtes Grundstück mit 1.066 m²

- 8,5 Zimmer, 6 Schlafzimmer, 2 Badezimmer

- 3 Etagen

- BJ 1997

- Haupthaus und Einliegerwohnung

- Hochwertige Ausstattung

- Voll ausgestattete Einbauküche

- Eleganter Parkett- und Fliesenboden sowie die Holztüren

- Großzügige Terrasse in Süd-Ost-Ausrichtung

- Scheune, ehemalige Stallungen mit einem gemütlichen Reiterstübchen und einer Toilette

- Öl-Zentralheizung aus dem Baujahr, Brenner 2023 erneuert

VERKAUFT | Charmantes Landhaus in Bad Staffelstein OT Unnersdorf

- Ca. 172 m² Wohnfläche und 1.260 m² Grundstücksfläche

- 4 Zimmer, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer

- BJ 1920

- Sanierungsbedürftig, letzte Modernisierung 1984

- Fachwerkhaus mit freigelegten Balken

- Großer Garten mit Obstbäumen

- Diese Immobilie birgt enormes Potenzial und eignet sich nach einer Sanierung oder Renovierung hervorragend als Einfamilienhaus

- Garage vorhanden

VERKAUFT | Historisches, denkmalgeschütztes Fachwerkhaus mit Tradition in Bad Staffelstein- ideal für Handwerker

- Stadthaus, ca. 193 m² Grundstücksfläche

- Denkmalgeschützte Fachwerkhaus inmitten der Innenstadt von Bad Staffelstein

- ca. 252 m² Nutzfläche

- Sanierungsbedürftig

- Käufercourtage 3,57% inkl. ges. MwSt.

- Anwesen aus dem späten 17. Jahrhundert

- Im Erdgeschoss befindet sich eine Ladenfläche

- Obergeschoss bietet Platz zum Ausbau einer geräumigen Wohnung

- Im Hinterhof des Anwesens finden Sie einen Schuppen sowie einen Gewölbekeller

- Dieses historische Fachwerkhaus eignet sich ideal für Liebhaber von denkmalgeschützter Architektur und bietet vielfältige Möglichkeiten für kreative Nutzungskonzepte

VERMIETET | Entspannung vor der Haustür: Wohnen nahe der Seenlandschaft

- Dachgeschosswohnung, ca. 66,78 m² Wohnfläche

- 3-Zimmer-Wohnung

- BJ 1993

- Einbauküche in einem modernen schwarz-weißen Design

- Wohnung mit Laminatböden und Fliesen ausgestattet

- 4 Gehminuten von der Obermain Therme Bad Staffelstein entfernt

- Balkon in West-Ausrichtung mit Blick ins Grüne

- Kellerabteil vorhanden

- Außenstellplatz

- Verfügbar ab 01.06.2024

VERKAUFT | Charmante 2-Zimmer Wohnung mit Balkon in begehrter Coburger Südlage

- Etagenwohnung, ca. 58,77 m² Wohnfläche

- 2-Zimmer-Wohnung

- Erstklassige Lage und hochwertige Ausstattung

- Einbauküche aus dem Jahr 2014 im Kaufpreis enthalten

- Gehobener Ausstattung, darunter hochwertiger Vinylboden und Fliegenschutztüren an Balkon und im Schlafzimmer

- Balkon mit Ausblick ins Grüne

- Kellerabteil vorhanden

- Außenstellplatz

- Verfügbar ab August 2024

VERMIETET | Seniorengerechte Zwei-Zimmer-Wohnung in der Kurstadt

- Erdgeschosswohnung, ca. 62,26 m² Wohnfläche

- 2-Zimmer-Wohnung

- BJ 1998, gepflegtes Mehrfamilienhaus

- vollausgestattete Einbauküche

- seniorengerechte Ausstattung

- sonnige Süd-Terrasse Terrasse mit Blick ins Grüne

- Außenstellplatz

- Kellerabteil vorhanden

- Aufzug

- Sozialstation der Caritas in unmittelbarer Nähe

- Die Wohnung ist bezugsfrei und kann ab sofort Ihr neues Zuhause werden

VERKAUFT | Traumhafte Wohnung mit Garten & Vesteblick im Niedrigenergiehaus

- Maisonette, 4 Zimmer, ca. 104 m² Wohnfläche

- BJ 2012, gehobene Ausstattung

- bevorzugte Wohnlage in einem Neubaugebiet

- in einem sehr gepflegten MFH mit nur drei Wohneinheiten

- traumhafter Vesteblick

- Fußbodenheizung

- Balkon und Garten

- Garage

- beste Energieeffizienz, Wärmepumpe

- Nebenkosten inkl. Rücklagen nur 172,50 € monatlich

VERKAUFT | Attraktive Zwei-Zimmer-Wohnung in der Coburger Innenstadt

- 2 Zimmer, ca. 60 m² Wohnfläche

- 01.06.2024

- Letzte Modernisierung 2022

- Tiefgaragenstellplatz und Aufzug vorhanden

- 2 Balkone

- Barrierefrei

- Einbauküche

- Beheizung erfolgt über eine Gasheizung

VERKAUFT | Gepflegtes Ein- bis Dreifamilienhaus mit tollem Weitblick in attraktiver Wohnlage von Baunach

- 9,5 Zimmer, ca. 295 m² Wohnfläche

- Grundstücksfläche ca. 737 m²

- Baujahr 1978

- Dachgeschossausbau 1991 mit einer 3,5-Zimmer-Wohnung (90m²)

- Souterrainausbau 1983 mit einer 2-Zimmer-Wohnung (80m² )

- im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige 4-Zimmer-Wohnung (125m² )

- seit 2001 besteht eine Teilungserklärung für die drei Eigentumswohnungen

- sehr gepflegter Zustand

- liebevoll angelegter Garten

- Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2003

VERMIETET | Gemütlicher Wohntraum auf zwei Etagen

Wohnhaus in attraktiver Lage in Bad Staffelstein

- 4,5 Zimmer, ca. 107,5 m² Wohnfläche

- 2012 komplett entkernt und saniert

- Teilweise unterkellert

- Neuwertiger Zustand

- Außenstellplatz

- Gasheizung aus dem Jahr 2019

VERKAUFT | Service-Wohnen Coburg- Bestandswohnung, seltene Gelegenheit!

- 2 Zimmer, ca. 59,82 m² Wohnfläche

- Sonnniger Balkon

- Tiefgaragenstellplatz in komfortabler Größe im Kaufpreis inbegriffen

- Barrierefrei, Fußbodenheizung, hochwertigen Fliesen, elektrische Rollläden

- Neuwertiger Zustand

- Attraktive Kapitalanlage

VERKAUFT | Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Oberwallenstadt

- 3 Zimmer, ca. 71,0 m² Wohnfläche

- Dachgeschosswohnung in einem 1994 erbauten Mehrfamilienhauses

- Ein Badezimmer sowie ein WC

- Kellerraum

- Gepflegter Zustand

- Garage

- Gasbrennwert-Therme

- Attraktive Kapitalanlage

VERKAUFT | Ein charmantes Juwel mit Vesteblick

- 4 Zimmer, ca. 105 m² Wohnfläche

- stadtnahe und doch von Grün umgebene Lage mit tollem Weitblick

- 503 m² liebevoll angelegtes Grundstück

- fortlaufend renoviert

- voll unterkellert

- Ausbaureserve im Dachgeschoss

- Garage

VERKAUFT | Idyllisches Einfamilienhaus in Eicha- fortlaufend hochwertig renoviert

- 5 Zimmer, 169 m² Wohnfläche

- ruhige Lage in einer bevorzugten Wohngegend von Eicha

- 830 m² sonniges und gepflegtes Grundstück

- liebevoll und hochwertig modernisiert

- Fenster, Dach, Heizung, Böden & Bäder erneuert

- Garage

- keine Käufercourtage

VERKAUFT | Charmante Erdgeschosswohnung in Coburg- stadtnah und doch ruhig gelegen

- 3 Zimmer, 88m² Wohnfläche

- zentrumsnahe und doch ruhige Lage im Grünen

- im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit nur drei Wohneinheiten

- Zwei Terrassen und kleiner Gartenanteil

- 2022/2023 hochwertig kernsaniert

- geschmackvolles, fliesenfreies Tageslichtbad

- geräumiger Keller

- Stellplatz

VERMIETET | Ein wahrer Wohntraum für junge Familien!

- Neubau, Erstbezug

- familienfreundliche Lage nahe der herrlichen Seenlandschaft

- ca. 130 m² Wohnfläche, 4 Zimmer

- hochwertige Ausstattung, Fußbodenheizung

- inkl. Einbauküche

- anteiliges Gartengrundstück mit 265 m²

- Garage

- Dachboden

VERMIETET | Gepflegte und helle 3,5 Zimmer-Wohnung in ruhiger & zentraler Lage

- 84 m² Wohnfläche, Hochparterre

- stilvoll renoviert

- in einem MFH mit nur drei Wohneinheiten gelegen

- zentrale & doch ruhige Lage in der Kurstadt

- Süd-Ost-Balkon

- Garage

- Kellerraum

- bezugsfrei ab dem 01.02.

VERKAUFT | Charmantes, freistehendes Einfamilienhaus in zentrumsnaher Lage der Vestestadt Coburg

- Baujahr um 1900

- ca. 101 m² Wohnfläche, 5 Zimmer

- 384 m² Grundstück mit liebevoll angelegtem Garten

- voll unterkellert

- stadtnahe Lage im Coburger Norden

- gepflegter Zustand, fortlaufend renoviert

VERKAUFT | Freistehendes Einfamilienhaus in begehrter Lage von Lichtenfels

- 1974 erbautes Architektenhaus

- begehrte Lage nahe dem Meranier Gymnasium

- ca. 187 m² Wohnfläche zzgl. Wintergarten

- voll beheizter Keller & teilausgebautes Dachgeschoss

- 780 m² vielfältig angelegtes Grundstück in Süd-Ausrichtung

- Solaranlage & offener Kamin

VERKAUFT | Seltenes Juwel in der Weltkulturerbestadt Bamberg

- BJ 2010 | 2020/2021 aufwendig und geschmackvoll renoviert

- ca. 133 m² Wohnfläche zzgl. Keller mit Fußbodenheizung

- aufwendig angelegter und sichtgeschützter Garten mit Outdoor-Whirlpool

- Fußbodenheizung, Photovoltaik- und Solaranlage

- gefragte und familienfreundliche Lage

VERMIETET | Einzigartige Wohnatmosphäre & traumhafter Ausblick

Nettokaltmiete 990,-€ zzgl. 300,-€ Nebenkostenvorauszahlung

- individueller & großzügiger Grundriss mit 96 m² Wohnfläche

- zentrumsnahe und doch ruhige Lage im Grünen

- im 2. OG eines Mehrfamilienhauses mit nur drei Wohneinheiten

- Ost-Balkon mit herrlichem Ausblick

- 2022/2023 hochwertig kernsaniert

- geschmackvolles, fliesenfreies Tageslichtbad

- geräumiger Keller

- Stellplatz

VERMIETET- Drei-Zimmer-Wohnung in Bad Staffelstein

- Sehr großzügiger Grundriss mit 98 m² Wohnfläche

- tolle, zentrale Lage in einem verkehrsberuhigten Wohngebiet

- im 1. OG eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur drei Wohneinheiten

- Süd-Balkon mit Blick ins Grüne

- BJ 1990, 2023 saniert

- Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche

- geräumiger Keller

- Garage

VERKAUFT | Freistehendes Einfamilienhaus in Bad Staffelstein

- Traumhafte und familienfreundliche Lage nahe dem Hain

- ca. 121 m² Wohnfläche, 4 Zimmer

- 380 m² liebevoll angelegtes Grundstück

- BJ 1936, gepflegter Zustand

- Süd-West-Balkon mit herrlichem Blick auf Kloster Banz

- voll unterkellert

- Garage

VERKAUFT: Ein wahrer Wohntraum in bezaubernder Lage von Baunach

- Gefragte Lage in einem Neubauviertel am Rande des Naturschutzgebiets

- 220 m² Wohnfläche & Keller mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten

- Energiesparende Bauweise, Kamin und Solarthermie

- Gehobene Ausstattung, beheizter Wintergarten

- 547 m² liebevoll angelegtes und sichtgeschütztes Grundstück

- BJ 1993, fortlaufend renoviert

VERKAUFT: Zentrales Wohnen im Weltkulturerbe Bamberg

- BJ 1965, Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten

- Etagenwohnung im 2. OG mit 69,49 m² Wohnfläche

- Gemeinschaftsgarten

- Tageslichtbad mit Wanne

- Gut vermietet

- Kellerraum und Dachbodenabteil

VERKAUFT: Wunderschöne Wohnung in idyllischer Lage von Bad Staffelstein

- im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur drei Wohneinheiten

- Baujahr 1993, die Heizungsanlage wurde 2019 erneuert

- Wohnfläche 70 m², zwei Zimmer

- Süd-West-Terrasse und gepflegtes Gemeinschaftsgrundstück

- herrliche, ruhige Lage nahe der Seenlandschaft

- inkl. Einbauküche

- inkl. Garage & großzügigem Kellerraum

- bezugsfrei

VERMIETET: Stilvoll Wohnen am Festungsberg

- Wohnfläche 92 m²

- Süd-Balkon mit tollem Ausblick über Coburg

- herrlicher Gemeinschaftsgarten

- inkl. Einbauküche

- inkl. Carport

- bezugsfrei zum 15.05.2023

VERKAUFT | Traumhafte Zwei-Zimmer-Wohnung in Bad Staffelstein

- Wohnfläche 60,49 m²

- Süd-West-Balkon mit tollem Ausblick

- inkl. Garage und Kellerraum

- Hausmeisterservice

- bezugsfrei ab 01.05.2023

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