Ein Wohntraum wird wahr – Stilvolles und großzügiges Einfamilienhaus mit Pool & Sauna

Dieses Haus lässt wirklich keine Wünsche offen

Inmitten der idyllischen Landschaft von Mistelfeld bei Lichtenfels erwartet Sie dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus, das mit seinem großzügigen Platzangebot und zahlreichen Highlights begeistert. Das im Jahr 1979 erbaute und 2018/2019 umfassend renovierte Anwesen bietet eine Wohnfläche von ca. 250 qm auf einem beeindruckenden 1.340 qm großen Grundstück. Hier genießt man Ruhe, Privatsphäre und höchsten Wohnkomfort inmitten des Grüns.

Das Erdgeschoss dieses exklusiven Hauses überzeugt mit einem weitläufigen Wohnbereich, der durch große Fensterfronten viel Tageslicht erhält und direkten Zugang zum Wintergarten sowie zur einladenden Terrasse mit Blick in den liebevoll gestalteten Garten bietet. Der Essbereich wird durch einen stilvollen, mit Holz befeuerten Kachelofen ergänzt, der eine wohlige Atmosphäre schafft. Die angrenzende Küche ist nicht nur funktional, sondern verfügt zudem über eine praktische Speisekammer mit viel Stauraum. Ein Büro mit direktem Zugang zur zweiten Terrasse und ein Gäste-WC runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Die großzügige Diele schafft eine offene und freundliche Atmosphäre und führt über eine elegante Echtholztreppe ins Obergeschoss.

Im Obergeschoss erwarten Sie vier gemütliche Schlafzimmer, die individuellen Rückzugsraum für die ganze Familie bieten. Das 2019 renovierte Badezimmer erstrahlt in modernem und hellem Design und ist mit einer Badewanne, einer geräumigen Dusche mit Sitzmöglichkeit ausgestattet.

Das Haus steckt voller besonderer Details, von denen zwei im Kellergeschoss hervorzuheben sind: Die großzügige Doppelgarage in Überhöhe mit elektrischem Tor bietet nicht nur sicheren Platz für zwei Fahrzeuge, sondern auch einen direkten Zugang zum Haus. Zudem lädt die integrierte Sauna zu entspannten Wellnessmomenten ein. Ergänzend stehen im Keller eine Waschküche, ein weiteres WC mit Dusche sowie zwei Abstellräume zur Verfügung – ideal für zusätzliche Stauraummöglichkeiten oder Hobbybereiche.

Ein absolutes Highlight ist der liebevoll angelegte Garten, der durch seine geschützte Lage viel Privatsphäre bietet. Umgeben von Grün, lässt sich hier die Natur in vollen Zügen genießen. Der Außenpool mit Gegenstromanlage verspricht an warmen Tagen eine erfrischende Abkühlung, während die Gartenhütte und die teils überdachte Terrasse mit Feuerstelle einladen, gesellige Abende im Freien zu verbringen.
Ein weiteres Plus: Die Immobilie ist mit einer modernen Photovoltaikanlage ausgestattet, die nicht nur zur nachhaltigen Energieversorgung beiträgt, sondern auch hilft, die laufenden Betriebskosten zu senken.

Dieses Haus lässt wirklich keine Wünsche offen und verbindet höchsten Wohnkomfort mit einer erstklassigen Lage im Grünen. Ein perfektes Zuhause für alle, die das Besondere suchen.

LAGE

Eingebettet in eine malerische Landschaft mit weitläufigen Wiesen und Wäldern, besticht Mistelfeld, ein idyllischer Ortsteil der oberfränkischen Stadt Lichtenfels, durch seinen dörflichen Charme und die hohe Lebensqualität. Hier genießen Sie eine entspannte Atmosphäre fernab vom Trubel der Stadt, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu müssen.

Lichtenfels, nur wenige Minuten entfernt, ist als „Deutsche Korbstadt“ bekannt und bietet eine charmante Altstadt mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten. Auch Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind in der Nähe vorhanden. Dank der guten Verkehrsanbindung über die B 173 sowie die Autobahn A 73 sind sowohl Bamberg als auch Coburg und andere Städte in der Region schnell erreichbar.

Die Umgebung von Mistelfeld lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten ein. Ob ausgedehnte Spaziergänge, Fahrradtouren oder Ausflüge in die Natur – hier kommen Naturliebhaber voll auf ihre Kosten. Auch das nahegelegene Obermain-Thermalbad in Bad Staffelstein sorgt für Erholung und Wellnessmomente.

Mistelfeld ist der ideale Wohnort für alle, die die Natur lieben, aber dennoch die Vorzüge einer gut angebundenen Stadtlage nicht missen möchten.