VERKAUFT | Ein charmantes Juwel mit Vesteblick
- 4 Zimmer, ca. 105 m² Wohnfläche
- stadtnahe und doch von Grün umgebene Lage mit tollem Weitblick
- 503 m² liebevoll angelegtes Grundstück
- fortlaufend renoviert
- voll unterkellert
- Ausbaureserve im Dachgeschoss
- Garage
Liebevoll modernisiert und stadtnahe Lage
- 4 Zimmer, 105 m² Wohnfläche
- stadtnahe und doch von Grün umgebene Lage mit tollem Weitblick
- 503 m² liebevoll angelegtes Grundstück
- fortlaufend renoviert
- voll unterkellert
- Ausbaureserve im Dachgeschoss
- Garage
- Energieausweis vom 30.01.2024: Endenergiebedarf 331,8 kWh/(m²•a), Energieträger Gas; Energieeffizienzklasse H
- Käufercourtage 2,38% inkl. ges. MwSt.
Ein Paradies für Ihre Familie
Willkommen in Ihrem Traumhaus in Coburg mit einem bezaubernden Blick auf die Veste, einem wahren Juwel, das keine Wünsche offen lässt! Dieses zweistöckige Anwesen befindet sich unweit des Stadtzentrums des Wirtschaftsstandortes Coburgs und besticht nicht nur durch seine gepflegte Erscheinung, sondern auch durch seinen atemberaubenden Ausblick auf die Veste Coburg. Ein besonderes Einfamilienhaus erwartet hier eine junge Familie, die den Charme des Hauses zu schätzen weiß und auf der Suche nach einer Wohlfühloase ist.
Der Weg zur Eingangstür des Hauses ist von einer zauberhaften grünen Umgebung gesäumt, die das Haus umgibt. Durch den Windfang gelangen Sie in das Kellergeschoss mit großzügigem Stauraum.
Der Eingangsbereich führt Sie weiter in den Flur, von dem aus Sie das Herzstück des Hauses erreichen - den großzügigen Wohn- und Essbereich. Die offene Gestaltung und die großen Fenster mit Blick in den Garten kann das künftige Zentrum Ihres Familienlebens werden.
Daneben liegend finden Sie die liebevoll gestaltete Küche aus 2017, welche auch über einen Essplatz verfügt.
Das Badezimmer befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss und ist mit einer Badewanne und hochwertigen Steinfliesen im Einklang mit dem Landhausstil des Hauses ausgestattet.
Im Obergeschoss finden Sie das Haupt-Schlafzimmer sowie zwei weitere helle Zimmer, wobei zwei der oberen Räume einen malerischen Blick auf die Veste Coburg bieten. Ein weiteres Highlight ist die Ankleide, die ursprünglich als WC konzipiert war und zu einer Umkleide umgebaut wurde. Die Wasseranschlüsse sind jedoch weiterhin vorhanden und bieten somit die Möglichkeit für weitere individuelle Gestaltungen.
Das einzigartige Einfamilienhaus verfügt über einen geräumigen Dachboden, der nicht nur für umfangreiche Stauraummöglichkeiten sorgt, sondern auch die Möglichkeit bietet, zu einem wahren Paradies für Kinder umgestaltet zu werden.
Der liebevoll angelegte Garten, sichtgeschützt und mit bezaubernden Details, lädt zu unvergesslichen Grillabenden mit der Familie und einem atemberaubenden Blick auf die Veste ein.
Die Immobilie wurde fortlaufend renoviert.
Im Jahr 2001 wurde das Dach das Badezimmer erneuert, sowie die Fenster durch doppelverglaste Kunststoffisolierglasfenster ersetzt. Die Küche
Zum Anwesen gehört eine Garage und öffentliche Parkmöglichkeiten stehen an der Straße zur Verfügung. Ein Spielplatz unterhalb des Hauses lässt Kinderherzen höher schlagen.
Die Melchior-Franck-Grundschule ist bequem zu Fuß erreichbar, und die nächsten zwei Bushaltestellen befinden sich nur eine Gehminute entfernt.
Erleben Sie die einzigartige Atmosphäre dieses Anwesens bei einer persönlichen Besichtigung und lassen Sie sich von seinem Charme verzaubern - ein Ort, an dem Wohnträume wahr werden.
Die Immobilie befindet sich in einer sehr gepflegten und von viel Grün umgebenen Wohngegend unweit des Stadtzentrums des Wirtschaftsstandortes Coburg.
Coburg ist eine Stadt mit reicher Geschichte und bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, kulturellen Veranstaltungen und Einkaufsmöglichkeiten. Die ehemalige herzogliche Residenzstadt bietet Lebensqualität in höchstem Maß und vereint Kultur und Innovation gleichermaßen.
Die Hochschulstadt bietet ein breites Bildungsangebot und ist wichtiger Standort vieler namhafter Unternehmen. Die zentrale Funktion Coburgs wurde seit jeher durch Geschichte, Kultur und Tradition geprägt.
Die herrliche Innenstadt, die Veste, das Landestheater und die Museen in Kombination mit der von vorausschauenden Unternehmerpersönlichkeiten geprägten, attraktiven Branchenstruktur machen die Europastadt zu einem bedeutenden und attraktiven Zukunftsstandort mit ausgezeichneter Infrastruktur.
