Renommiertes Traditionshotel mit einzigartigem Charme im Herzen der Genussregion Oberfrankens
Kaufpreis auf Anfrage
- Business- und Ferienhotel | Vollhotel
- Baujahr: Stammhaus 1891 und Erweiterung 1989
- Grundstück: ca. 8.870 m²
- Nutzfläche: ca. 3.400 m²
- 70 Gästezimmer
- Betreiberwohnung mit ca. 130 m²
- eine weitere Wohneinheit mit ca. 80 m² Wohnfläche
- Restaurant: 110 Sitzplätze, Nebenzimmer 32 Sitzplätze, zwei Frühstückräume mit 80, bzw. 52 Sitzplätzen, kleine Terrasse und Biergarten
- Tagungen & Events: Großer Saal für bis zu 140 Personen und Nebenraum mit 44 Personen
- großzügiger Außenbereich
- Wellnessbereich mit Innenpool
- fortlaufend hochwertig und stilvoll modernisiert.
- Ölzentralheizung (2008)
Ein Areal voller Möglichkeiten für Ihre Vision
- Objektart: Business- und Ferienhotel | Vollhotel
- Baujahr: Stammhaus 1891 und Erweiterung 1989
- Grundstück: ca. 8.870 m²
- Nutzfläche: ca. 3.400 m²
- 70 Gästezimmer
- Betreiberwohnung mit ca. 130 m²
- eine weitere Wohneinheit mit ca. 80 m² Wohnfläche
- Restaurant: 110 Sitzplätze, Nebenzimmer 32 Sitzplätze, zwei Frühstückräume mit 80, bzw. 52 Sitzplätzen, kleine Terrasse und Biergarten
- Tagungen & Events: Großer Saal für bis zu 140 Personen und Nebenraum mit 44 Personen
- großzügiger Außenbereich
- Wellnessbereich mit Innenpool
- fortlaufend hochwertig und stilvoll modernisiert.
- Verbrauchsausweis vom 21.05.2025: Strom 43,90 kWh/(m²*a) | Wärme 172 kWh/(m²*a) Energieträger Öl
- Käufercourtage 3,57% inkl. ges. MwSt.
Eine seltene Gelegenheit für Investoren
Das Landhotel Steiner ist weit mehr als nur ein Hotel – es ist eine Institution in der Region, ein Ort, an dem sich seit Jahrzehnten Gäste aus nah und fern willkommen und geborgen fühlen. Dieses traditionsreiche Haus verbindet auf harmonische Weise historischen Charme mit modernem Komfort, was es zu einer echten Perle unter den Landhotels macht.
Schon beim Betreten des Hotels spürt man die besondere Atmosphäre, die durch liebevoll restaurierte Details, warme Farben und hochwertige Materialien geprägt ist. Die stilvolle Lobby mit einladendem Kamin heißt die Gäste herzlich willkommen und vermittelt sofort das Gefühl von Heimat und Geborgenheit.
Die 70 Gästezimmer, darunter 4 Suiten und 9 einfache Zimmer, bieten einen wunderbaren Blick auf die umliegende Natur. Sie wurden mit viel Liebe zum Detail eingerichtet und verbinden traditionelle Stilelemente mit modernem Komfort. Hochwertige Betten, geschmackvolle Möbel und eine warme Beleuchtung sorgen für eine entspannte und behagliche Atmosphäre.
Das Hotelrestaurant ist über die Grenzen der Region hinaus bekannt und ein beliebter Treffpunkt für Gourmets. Hier werden frische, regionale Spezialitäten mit Raffinesse und Leidenschaft zubereitet. Der großzügige Gastraum mit seinen stilvollen Akzenten schafft eine besondere Wohlfühlatmosphäre, die Gäste immer wieder zurückkehren lässt. In den Sommermonaten lädt die idyllische Sonnenterrasse mit Blick ins Grüne zum Verweilen ein.
Für Veranstaltungen und Feiern bietet das Hotel exklusive Veranstaltungsräume, die sich ideal für Hochzeiten, Firmenevents oder Tagungen eignen. Die flexible Gestaltung der Räume, kombiniert mit professionellem Service und einer exzellenten Küche, macht das Landhotel Steiner zur Top-Adresse für besondere Anlässe.
Ein weiteres Highlight des Hauses ist der moderne Wellnessbereich, der mit Sauna, Pool und Ruhezonen ausgestattet ist. Nach einem erlebnisreichen Tag in der Natur können die Gäste hier entspannen und neue Kraft schöpfen.
Der weitläufige Außenbereich mit gepflegtem Garten, altem Baumbestand und liebevoll gestalteten Sitzecken lädt zum Verweilen ein und bietet zusätzliche Potenziale – sei es für den Ausbau des Wellnessangebotes, Outdoor-Events oder exklusive private Feiern.
Das Landhotel Steiner ist nicht nur eine hervorragende Investition, sondern auch eine Herzensangelegenheit für jene, die Gastfreundschaft und Tradition schätzen. Dank seines exzellenten Rufes, einer hohen Auslastung und eines stabilen Kundenstammes bietet es eine sichere wirtschaftliche Basis mit vielversprechenden Zukunftsperspektiven.
Investitionspotenzial:
Dieses renommierte Landhotel mit starkem Image bietet zahlreiche Erweiterungs- und Entwicklungsmöglichkeiten:
- Erweiterung des Zimmerangebots durch Flächenoptimierung und Anbaupotential
- Erweiterung des Wellnessbereichs zur Steigerung der Attraktivität für Erholungssuchende
- Ausbau des Eventbereichs für Hochzeiten, Tagungen und exklusive Feiern
- Erweiterung der gastronomischen Angebote, z. B. durch Kochkurse, Weinproben oder regionale Themenabende
- Ertüchtigung bestehender Stallgebäude und Nutzung vorhandener Freiflächen
Das Landhotel Steiner steht für eine gelebte Tradition, ausgezeichnete Gastfreundschaft und nachhaltigen Erfolg – eine seltene Gelegenheit für Investoren, die ein erfolgreich geführtes Hotel mit Entwicklungspotenzial übernehmen möchten.
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Lage:
Das Landhotel Steiner profitiert von einer erstklassigen Lage im Herzen Oberfrankens, umgeben von kulturellen und natürlichen Highlights. Die Nähe zu Städten wie Bamberg und Coburg sowie zur Genussregion Bad Staffelstein mit Sehenswürdigkeiten wie dem Staffelberg, der Basilika Vierzehnheiligen, Kloster Banz und der Obermain Therme macht es zu einem idealen Ausgangspunkt für vielfältige Unternehmungen.
Zwischen Weltkulturerbe und Residenzstadt:
Nur eine kurze Fahrt entfernt liegt die UNESCO-Weltkulturerbestadt Bamberg. Mit ihrer beeindruckenden Altstadt, dem Kaiserdom und dem malerischen "Klein Venedig" zieht sie jährlich zahlreiche Besucher an.
Ebenfalls in unmittelbarer Nähe befindet sich die Residenzstadt Coburg. Die Veste Coburg, eine der größten Burganlagen Deutschlands, sowie das prachtvolle Schloss Ehrenburg zeugen von der reichen Geschichte der Stadt.
Die Region Bad Staffelstein erfreut sich wachsender Beliebtheit bei Touristen. Im Jahr 2024 wurden 531.245 Übernachtungen von 143.222 Gästen registriert, mit einer durchschnittlichen Aufenthaltsdauer von 3,7 Tagen. Die Obermain Therme allein zog im Jahr 2023 734.582 Besucher an, was einem Tagesdurchschnitt von 2.018 Gästen entspricht. Diese beeindruckenden Zahlen unterstreichen die Attraktivität und Wirtschaftskraft der Region, was das Landhotel Steiner zu einer besonders lukrativen Investitionsmöglichkeit macht.
Die internationale Anerkennung der Region wurde weiter gesteigert, als Bad Staffelstein im Januar 2025 vom renommierten Condé Nast Traveler zu einem der Top-Reiseziele für 2025 gekürt wurde. In der Liste der aufstrebenden Destinationen weltweit wird Bad Staffelstein für seine erstklassigen Wellnessangebote, luxuriösen Resorts und insbesondere für die thermischen Salzquellen hervorgehoben, die von der malerischen Landschaft des Staffelbergs umgeben sind. Diese Auszeichnung unterstreicht die wachsende Bedeutung Bad Staffelsteins als erstklassiges Reiseziel für Erholungssuchende und Wellness-Enthusiasten.
cntraveler.com
Mit dieser Kombination aus kulturellen Schätzen, natürlichen Schönheiten und internationaler Anerkennung bietet das Landhotel Steiner eine einzigartige Gelegenheit für Investoren, die von der steigenden Tourismusnachfrage in einer der charmantesten Regionen Deutschlands profitieren möchten.
