VERKAUFT | Historisches, denkmalgeschütztes Fachwerkhaus mit Tradition in Bad Staffelstein- ideal für Handwerker
- Stadthaus, ca. 193 m² Grundstücksfläche
- Denkmalgeschützte Fachwerkhaus inmitten der Innenstadt von Bad Staffelstein
- ca. 252 m² Nutzfläche
- Sanierungsbedürftig
- Käufercourtage 3,57% inkl. ges. MwSt.
- Anwesen aus dem späten 17. Jahrhundert
- Im Erdgeschoss befindet sich eine Ladenfläche
- Obergeschoss bietet Platz zum Ausbau einer geräumigen Wohnung
- Im Hinterhof des Anwesens finden Sie einen Schuppen sowie einen Gewölbekeller
- Dieses historische Fachwerkhaus eignet sich ideal für Liebhaber von denkmalgeschützter Architektur und bietet vielfältige Möglichkeiten für kreative Nutzungskonzepte
Historisches Fachwerkhaus in Bad Staffelstein
- Stadthaus, ca. 193 m² Grundstücksfläche
- 252 m² Nutzfläche (Wohnen)
- Anwesen aus dem späten 17. Jahrhundert
- Denkmalgeschützte Fachwerkhaus inmitten der Innenstadt von Bad Staffelstein
- Sanierungsbedürftig
- Im Erdgeschoss befindet sich eine Ladenfläche
- Obergeschoss bietet Platz zum Ausbau einer geräumigen Wohnung
- Im Hinterhof des Anwesens finden Sie einen Schuppen sowie einen Gewölbekeller
- Dieses historische Fachwerkhaus eignet sich ideal für Liebhaber von denkmalgeschützter Architektur und bietet vielfältige Möglichkeiten für kreative Nutzungskonzepte
- Energieausweis wird nicht benötigt
- Käufercourtage 3,57% inkl. ges. MwSt.
Historischer Charme und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
Historisches Fachwerkhaus in Bad Staffelstein – Ein Stück Geschichte aus dem 17. Jahrhundert.
Tauchen Sie ein in die Historie und entdecken Sie das denkmalgeschützte Fachwerkhaus in der Bahnhofstraße 16, mitten im charmanten Herzen von Bad Staffelstein. Dieses Anwesen aus dem späten 17. Jahrhundert steht auf einem 193 Quadratmeter großen Grundstück und wartet darauf, mit neuem Leben erfüllt zu werden.
Historischer Charme und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
Erdgeschoss: Seit den 1980er Jahren beherbergt das Erdgeschoss eine beliebte und traditionsreiche Holzschnitzerei, die bei Einheimischen und Besuchern gleichermaßen geschätzt wird. Dieses Geschäft steht künftig zur anderweitigen Nutzung bereit und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre eigenen Geschäftsideen zu verwirklichen. Zusätzlich befinden sich im Erdgeschoss ein Badezimmer, eine Werkstatt und ein weiteres Zimmer, das flexibel genutzt werden kann.
Obergeschoss: Mit einer großzügigen Geschossfläche von etwa 120 Quadratmetern bietet das Obergeschoss reichlich Platz für den Ausbau einer geräumigen Wohnung. Hier können Sie Ihre Vision von modernem Wohnen im historischen Ambiente verwirklichen.
Sanierungsbedarf und Potenzial
Die Immobilie ist stark sanierungsbedürftig und bietet daher die einmalige Gelegenheit, ein Stück Geschichte nach Ihren Vorstellungen zu restaurieren und zu gestalten. Erhalten Sie den authentischen Charme des Fachwerkhauses und kombinieren Sie ihn mit modernen Wohnstandards.
Zusätzliche Gebäude und Fläche
Im Hinterhof des Anwesens finden Sie einen praktischen Schuppen sowie einen Gewölbekeller, der zusätzliche Lagermöglichkeiten bietet.
Dieses historische Fachwerkhaus eignet sich ideal für Liebhaber von denkmalgeschützter Architektur und bietet vielfältige Möglichkeiten für kreative Nutzungskonzepte. Nutzen Sie die Chance, ein einzigartiges Stück Geschichte zu erwerben und ihm neues Leben einzuhauchen.
Die Stadt Bad Staffelstein, eine malerische Kleinstadt in Oberfranken, Bayern, beheimatet derzeit 10.372 Einwohner und ist stolzer Teil des oberfränkischen Gottesgartens. Mit zwei gut erreichbaren Autobahnanschlüssen zur A73 ist die Stadt perfekt an das regionale Verkehrsnetz angeschlossen und liegt genau in der Mitte zwischen den Städten Bamberg, Coburg und Kronach.
Die idyllische Kleinstadt verzaubert Einheimische und Touristen gleichermaßen mit ihrem historischen Charme und der atemberaubenden Landschaft inmitten des Gottesgartens am Obermain.
Die Obermain-Therme, gespeist von der wärmsten und stärksten Thermalsole Bayerns und die beliebten Ausflugsziele wie Kloster Banz, die Basilika Vierzehnheiligen und der Staffelberg sowie die malerische Altstadt und die herrliche Seenlandschaft machen Bad Staffelstein zu einem der gefragtesten Orte Oberfrankens.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, sowie auch der beliebte Kurpark und die herrliche Seenlandschaft sind in Kürze zu erreichen.
Ideal ist weiterhin die Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr, sowie zur A73.
Bad Staffelstein verfügt über zwei Kindertagesstätten, eine Grundschule, sowie eine Realschule. Weiterführende Schulen finden Sie im ca. 10km entfernten Lichtenfels, sowie in jeweils ca. 20 Minuten Fahrzeit entfernten Städten Coburg und Bamberg.
Zahlreiche renommierte Unternehmen haben in Bad Staffelstein ihren Sitz, darunter IBC Solar, MOLL Batterien, Rösler Oberflächentechnik, die Schön Klinik, das THERAmed Zentrum und die Großwäscherei Grete Rommel.
Die Stadt hat sich aktiv für eine zukunftsorientierte Stadtentwicklung eingesetzt, was zu einem florierenden Standort in Oberfranken geführt hat.
