Vermietetes Appartement in Top-Lage auf der Erbainsel Bamberg
Kaufpreis: 135.000,- €
- Wohnfläche: ca. 30 m²
- 1-Zimmer-Studenten-Appartement
- Erdgeschosswohnung
- vermietet – attraktive Kapitalanlage
- denkmalgeschützte Immobilie – saniert im Jahr 2012
- moderne Ausstattung
- Pantry-Küche & modernes Duschbad
- inmitten der begehrten Erbainsel
- Fernwärme
Attraktive Kapitalanlage in denkmalgeschütztem Gebäude
- Wohnfläche: ca. 30 m²
- 1-Zimmer-Studenten-Appartement
- Erdgeschosswohnung
- vermietet – attraktive Kapitalanlage
- denkmalgeschützte Immobilie – saniert im Jahr 2012
- moderne Ausstattung
- Pantry-Küche & modernes Duschbad
- inmitten der begehrten Erbainsel
- Fernwärme
- Energieausweis wird nicht benötigt
- Käufercourtage 3,57% inkl. ges. MwSt.
Erstklassige Anbindung & Top-Infrastruktur
Dieses moderne und hochwertig ausgestattete Studenten-Appartement befindet sich im Erdgeschoss eines denkmalgeschützten Industriedenkmals aus dem Jahr 1940. Das Gebäude wurde 2012 umfassend saniert und vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Mit einer Wohnfläche von ca. 30 m² und einer durchdachten Raumaufteilung bietet die Wohnung alles, was Studierende oder junge Berufstätige benötigen.
Ausstattung & Highlights
- denkmalgeschützte Immobilie – saniert im Jahr 2012
- vermietet – attraktive Kapitalanlage
- moderne Ausstattung
- Pantry-Küche & modernes Duschbad
Wohnkomfort & Lage
Die Wohnung bietet einen großzügigen Wohn- und Schlafbereich mit einer praktischen Pantry-Küche (2023). Das modern geflieste Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet.
Das Appartement liegt inmitten der begehrten Erbainsel und überzeugt mit einer unschlagbaren Infrastruktur. Der ERBA-Campus und die beliebtesten Universitätsstandorte Bambergs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Altstadt mit ihrem vielfältigen Gastronomie-, Kultur- und Freizeitangebot ist bequem erreichbar. Zudem lädt der benachbarte ERBA-Park zu Erholung und sportlichen Aktivitäten ein.
Zusätzliche Ausstattung & Sonstiges
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Heizung: Fernwärme
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Stockwerk: Erdgeschoss
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Fahrradkeller nebenan
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Waschsalon im Gebäude
Die Immobilie befindet sich in exklusiver Lage auf der Erbainsel in Bamberg in unmittelbarer Nähe zur Otto-Friedrich-Universität. Diese besondere Lage verbindet urbanes Wohnen mit der idyllischen Atmosphäre der Regnitz. Die Erbainsel, geprägt durch ihren historischen Charme und moderne Architektur, zählt zu den begehrtesten Wohngegenden der Stadt – insbesondere bei Studierenden, die die Nähe zur Otto-Friedrich-Universität sowie die lebendige Atmosphäre schätzen.
Dank der unmittelbaren Nähe zur Bamberger Innenstadt sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturelle Einrichtungen bequem erreichbar. Die hervorragende Infrastruktur bietet zudem eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie kurze Wege zu Schulen, Kindergärten und Ärzten.
Erholungssuchende profitieren von der direkten Nähe zur Regnitz und den Grünanlagen der Inselstadt, die zu Spaziergängen, Radtouren und sportlichen Aktivitäten einladen. Gleichzeitig bietet die Lage eine schnelle Anbindung an die Autobahnen A70 und A73, wodurch auch Pendler die Vorzüge dieser Adresse zu schätzen wissen.
Genießen Sie das einmalige Flair der historischen UNESCO-Weltkulturerbestadt Bamberg.
