Moderne Hochparterre-Wohnung mit Terrasse in Bad Staffelstein
Nettokaltmiete inkl. Stellplatz: 1000,- € | Nebenkostenvorauszahlung: 250,- €
- 103 m² Wohnfläche
- Erstbezug nach Renovierung
- hochwertiges Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- 4 Zimmer
- neue Einbauküche
- überdachte Terrasse
- Gäste-WC
- 1 Garage & 1 Außenstellplatz, großer Kellerraum
- verkehrsberuhigte Lage

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
- 103 m² Wohnfläche
- Erstbezug nach Renovierung
- hochwertiges Bad mit Wanne & Dusche
- 4 Zimmer
- neue Einbauküche
- Gäste-WC
- überdachte Terrasse
- 1 Garage & 1 Außenstellplatz, großer Kellerraum
- verkehrsberuhigte Lage
- Energieausweis vom14.12.2017 Endenergieverbrauch 91 kWh/(m²•a), Energieträger Gas | Energieeffizienzklasse C
Exklusiver Erstbezug nach Renovierung
Erstbezug nach Renovierung. Diese exklusive Hochparterre-Wohnung mit einer Wohnfläche von 103 m² befindet sich in einer verkehrsberuhigten Straße und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und lässt keine Wünsche offen.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in eine großzügige Diele, die ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Von hier aus haben Sie Zugang zu allen zentralen Bereichen der Wohnung. Das helle Wohnzimmer ist ein echtes Highlight und führt direkt auf die überdachte Terrasse, die zum Entspannen einlädt.
Im vorderen Bereich der Wohnung befinden sich außerdem eine praktische Abstellkammer, ein Gäste-WC sowie die nagelneue und moderne Einbauküche, die in zeitlosen, hellen Grautönen gestaltet ist. Sie ist mit Elektrogeräten ausgestattet und verfügt über zahlreiche Einbauschränke, die viel Stauraum bieten.
Der hintere Bereich der Wohnung umfasst drei gut geschnittene Schlafzimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Das elegant geflieste Badezimmer, das mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet ist, wurde kürzlich umfassend saniert und überzeugt mit hochwertiger Ausstattung.
Zusätzlich gehören zur Wohnung ein Kellerabteil sowie ein Stellplatz für 30 € und eine Garage für 50 € monatlich.
Die Wohnung besticht durch ihr modernes Interieur, ihre großzügige Raumaufteilung und die Helligkeit in den Räumen – ein ideales Zuhause für alle, die Wert auf Komfort und eine ruhige Wohnlage legen.
Die Stadt Bad Staffelstein, eine malerische Kleinstadt in Oberfranken, Bayern, beheimatet derzeit 10.372 Einwohner und ist stolzer Teil des oberfränkischen Gottesgartens. Mit zwei gut erreichbaren Autobahnanschlüssen zur A73 ist die Stadt perfekt an das regionale Verkehrsnetz angeschlossen und liegt genau in der Mitte zwischen den Städten Bamberg, Coburg und Kronach.
Zahlreiche renommierte Unternehmen haben in Bad Staffelstein ihren Sitz, darunter IBC Solar, MOLL Batterien, Rösler Oberflächentechnik, die Schön Klinik, das THERAmed Zentrum und die Großwäscherei Grete Rommel.
Die idyllische Kleinstadt verzaubert Einheimische und Touristen gleichermaßen mit ihrem historischen Charme und der herrlichen Landschaft am Obermain.
In der Obermain-Therme, gespeist von der wärmsten und stärksten Thermalsole Bayerns liegt die wirtschaftliche Stärke der Stadt begründet, die neben der
wunderschönen landschaftlichen Lage Auslöser eines touristischen Besucheraufkommens von ca. 2 Mio. Gästen im Jahr ist.
Die Stadt hat sich aktiv für eine zukunftsorientierte Stadtentwicklung eingesetzt, was zu einem florierenden Standort in Oberfranken geführt hat. Bad Staffelstein bietet außerdem in seinem Kernstadtbereich Glasfaseranschlüsse in jedem Gebäude.
Hier sind einige wichtige Informationen:
• Die Stadt liegt direkt an der Autobahn A73 und verfügt über zwei Ausfahrten.
• Der Flughafen Nürnberg ist etwa eine Stunde entfernt, während der Flughafen Erfurt in etwa anderthalb Stunden erreichbar ist.
• Zum ICE-Bahnhof Bamberg benötigt man etwa 20 Minuten mit dem Zug oder Auto, zum ICE-Bahnhof Lichtenfels etwa 10 Minuten (per Zug und Auto) und zum ICE-Bahnhof Coburg etwa 20 Minuten mit dem Auto.
• Bad Staffelstein ist über den VGN Nürnberg an die Europäische Metropolregion Nürnberg angeschlossen, und es bestehen regelmäßige Verbindungen alle 30 Minuten nach Nürnberg, Bamberg, Coburg und Kronach.