Exklusives Grundstück mit Blick auf den Staffelberg – Ihr Traum vom Eigenheim in naturnaher Idylle
- attraktives Baugrundstück
- 1.110 m² Grundstücksfläche – ideal für ein Einfamilienhaus
- bereits erschlossen
- ruhige Wohnlage mit Blick auf den Staffelberg
- keine Bauverpflichtung
Attraktives Baugrundstück in familienfreundlicher Lage
- 1.110 m² Grundstücksfläche – ideal für ein Einfamilienhaus
- ruhige Wohnlage
- unverbaubarer Blick auf den Staffelberg
- keine Bauverpflichtung
- Käufercourtage 3,57% inkl. ges. MwSt.
Baugrundstück mit 1.110 m²
Am idyllischen Ortsrand des Bad Staffelsteiner Ortsteils Wiesen bietet sich eine seltene Gelegenheit: Ein großzügiges, erschlossenes Grundstück mit 1.110 m² Fläche, das sich ideal für den Bau eines Einfamilienhauses eignet. Besonders hervorzuheben ist die unverbaubare Aussicht – mit freiem Blick über die Natur und einem beeindruckenden Panoramablick auf den Staffelberg, das Wahrzeichen der Region.
Die Lage besticht durch ihre naturnahe Umgebung: Wiesen ist ein ruhiger, gepflegter Ortsteil mit aktiver Dorfgemeinschaft, der besonders für Familien mit Kindern ein hohes Maß an Lebensqualität bietet. Umgeben von Wiesen, Feldern und Wanderwegen ist das Grundstück ideal für Menschen, die die Ruhe des Landlebens schätzen, ohne auf städtische Infrastruktur verzichten zu müssen.
Nur ca. 5 Kilometer entfernt liegt die Kurstadt Bad Staffelstein, die sich bequem mit dem Auto oder Fahrrad erreichen lässt. Hier finden sich sämtliche Versorgungsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, ärztliche Versorgung, Gastronomie und kulturelle Angebote. Darüber hinaus überzeugt Bad Staffelstein mit seiner hohen Lebensqualität – unter anderem durch die Obermain Therme, Kurangebote und vielfältige Freizeitmöglichkeiten im Bäderdreieck.
Diese Liegenschaft bietet eine hervorragende Chance für junge Familien, die ein Zuhause im Grünen suchen, ohne auf Nähe zu einer gut angebundenen Stadt zu verzichten. Das große Grundstück erlaubt viel Freiraum für individuelle Gestaltungsideen – ob großzügiger Garten, Spielbereich oder moderne Architektur mit Naturbezug.
Eine Bauverpflichtung besteht für das Grundstück nicht.
Nutzen Sie die Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in traumhafter Lage mit Staffelbergblick!
Wiesen ist ein malerischer Ortsteil der beliebten Kurstadt Bad Staffelstein im oberfränkischen Landkreis Lichtenfels. Eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Gottesgartens am Obermain, bietet Wiesen eine idyllische, naturnahe Wohnlage mit einem besonderen Maß an Ruhe, Lebensqualität und Gemeinschaft.
Der Ort liegt in unmittelbarer Nähe zur Kurstadt Bad Staffelstein.
Felder, Wälder und Wanderwege machen Wiesen zu einem idealen Ausgangspunkt für Freizeitaktivitäten im Grünen. Ob Wandern, Radfahren, Spazierengehen oder einfach nur die Natur genießen – hier kommen Naturliebhaber voll auf ihre Kosten. Die Landschaft bietet zu jeder Jahreszeit eindrucksvolle Ausblicke, insbesondere der nahegelegene Staffelberg sorgt mit seiner imposanten Silhouette und dem Ausblick vom Plateau für ein unverwechselbares Panorama.
Auch kulinarisch hat Wiesen einiges zu bieten: Gemütliche Gaststätten mit fränkischer Küche laden Einheimische wie Besucher zum Verweilen ein. Besonders die regionalen Spezialitäten und das gesellige Ambiente machen das Einkehren in Wiesen zu einem echten Genuss. Die lebendige Dorfgemeinschaft unterstreicht die Lebensqualität dieses idyllischen Orts.
Die Nähe zu Bad Staffelstein (nur ca. 5 km entfernt) rundet die Attraktivität des Ortes ab. Neben der hervorragenden Infrastruktur – von Einkaufsmöglichkeiten über ärztliche Versorgung bis hin zu Schulen und Freizeitangeboten – bietet die Kurstadt mit der Obermain Therme, kulturellen Einrichtungen und dem Kurpark zahlreiche weitere Anreize für ein erfülltes Leben im oberfränkischen Bäderdreieck.
Wiesen vereint somit die Vorteile des Landlebens mit guter Anbindung an städtische Angebote – ein Ort, der Ruhe, Naturverbundenheit und Gemeinschaft auf einzigartige Weise miteinander verbindet.
Die Stadt Bad Staffelstein, eine malerische Kleinstadt in Oberfranken, Bayern, beheimatet derzeit 10.372 Einwohner und ist stolzer Teil des oberfränkischen Gottesgartens. Mit zwei gut erreichbaren Autobahnanschlüssen zur A73 ist die Stadt perfekt an das regionale Verkehrsnetz angeschlossen und liegt genau in der Mitte zwischen den Städten Bamberg, Coburg und Kronach.
Zahlreiche renommierte Unternehmen haben in Bad Staffelstein ihren Sitz, darunter IBC Solar, MOLL Batterien, Rösler Oberflächentechnik, die Schön Klinik, das THERAmed Zentrum und die Großwäscherei Grete Rommel.
Die idyllische Kleinstadt verzaubert Einheimische und Touristen gleichermaßen mit ihrem historischen Charme und der herrlichen Landschaft am Obermain.
In der Obermain-Therme, gespeist von der wärmsten und stärksten Thermalsole Bayerns liegt die wirtschaftliche Stärke der Stadt begründet, die neben der
wunderschönen landschaftlichen Lage Auslöser eines touristischen Besucheraufkommens von ca. 2 Mio. Gästen im Jahr ist.
Die Stadt hat sich aktiv für eine zukunftsorientierte Stadtentwicklung eingesetzt, was zu einem florierenden Standort in Oberfranken geführt hat. Bad Staffelstein bietet außerdem in seinem Kernstadtbereich Glasfaseranschlüsse in jedem Gebäude.
Hier sind einige wichtige Informationen:
• Die Stadt liegt direkt an der Autobahn A73 und verfügt über zwei Ausfahrten.
• Der Flughafen Nürnberg ist etwa eine Stunde entfernt, während der Flughafen Erfurt in etwa anderthalb Stunden erreichbar ist.
• Zum ICE-Bahnhof Bamberg benötigt man etwa 20 Minuten mit dem Zug oder Auto, zum ICE-Bahnhof Lichtenfels etwa 10 Minuten (per Zug und Auto) und zum ICE-Bahnhof Coburg etwa 20 Minuten mit dem Auto.
• Bad Staffelstein ist über den VGN Nürnberg an die europäische Metropolregion Nürnberg angeschlossen, und es bestehen regelmäßige Verbindungen alle 30 Minuten nach Nürnberg, Bamberg, Coburg und Kronach.
