Exklusive 3-Zimmer-Wohnung in Lichtenfels – Erstbezug nach Kernsanierung

Stilvolles Zuhause in zentraler Lage von Lichtenfels

Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung in Lichtenfels bietet modernen Wohnkomfort in stilvollem Ambiente. Nach einer umfassenden Kernsanierung wurde die Wohnung im Jahr 2025 fertiggestellt und präsentiert sich als wahres Wohnjuwel. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 115 m² im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses vereint sie hochwertige Ausstattung mit durchdachter Raumaufteilung.

Bereits beim Betreten der Wohnung fällt der edle Fischgrätparkett auf, der den Wohnräumen eine warme und elegante Atmosphäre verleiht. Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet viel Raum und Licht.

Ein besonderes Highlight ist das gemütliche Schlafzimmer mit einem charmanten, halbrunden Erkerbereich. Diese architektonische Besonderheit verleiht dem Raum eine einzigartige und behagliche Atmosphäre – ein idealer Rückzugsort.

Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer.

Die moderne Einbauküche überzeugt mit einem stilvollen Design und hochwertigen Geräten. Ein weiteres Highlight ist der beheizte Wintergarten, der ganzjährig als gemütlicher Rückzugsort genutzt werden kann.

Das Badezimmer ist mit edlen Fliesen in Marmoroptik ausgestattet und verfügt über eine moderne Dusche mit Glaswand sowie einen Waschmaschinenanschluss.

Zusätzlichen Stauraum bietet eine Kellerersatzfläche. Für Fahrzeuge steht ein Außenstellplatz zur Verfügung, zudem kann optional eine Garage für 65 € monatlich angemietet werden.
Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gasetagenheizung, die Abrechnung erfolgt hier autark zwischen Mieter und Versorger.

Diese Wohnung ist ideal für alle, die ein stilvolles Zuhause in zentraler Lage von Lichtenfels suchen und den Charme historischer Gebäude lieben.

Die deutsche Korbstadt Lichtenfels zählt ca. 20.500 Einwohner und hat sich zu einem sehr attraktiven Wirtschaftsstandort für kleine, mittelständische und große Unternehmen entwickelt. Die Stadt verfügt über überdurchschnittliche Beschäftigungsquoten und bietet eine breite Branchenvielfalt. Lichtenfels ist durch die Anbindung der Autobahn A73 und die Bundesstraßen B303, B173 an das Verkehrsnetz angebunden, weiterhin ist der Bahnhof ICE-Haltestelle. Die nächstgrößeren Städte Coburg, Kronach und das Weltkulturerbe Bamberg werden sind via PKW innerhalb von 20-30 Minuten zu erreichen. Der nächste Flughafen befindet sich in Nürnberg und ist ca. eine Autostunde entfernt. Lichtenfels verfügt über eine sehr gut ausgebaute Infrastruktur. Ein großes Fachmarktzentrum finden Sie hier genauso wie kleine regionale Bäckereien, Metzgereien und charmante Läden. Die umliegenden fränkischen Gaststätten und Biergarten wahren die Tradition und sind bei Besuchern aus Nah und Fern beliebt.
Für beste medizinische Versorgung dienen die ansässigen Allgemein- und Fachärzte, sowie das Klinikum Lichtenfels. Das Bildungsangebot ist durch die ansässigen Kindergärten und Schulen aller Bildungsniveaus vollständig abgedeckt. Seit kurzem ist Lichtenfels Partnerstadt des deutschlandweit einzigartigen Studiengangs Additive Manufacturing and Lightweight Design und somit Vorreiter für zukunftsträchtige und innovative Technologien. Für sportliche Interessen bietet Lichtenfels mit Tennishallen und -plätzen, Sportvereinen, Hallenbad und vieles mehr ein vielfältiges Angebot. Zu den beliebtesten Ausflugszielen der Region zählen die Baudenkmäler Kloster Banz, die Wallfahrtsbasilika Vierzehnheiligen, die Kurstadt Bad Staffelstein mit der Obermain-Therme und der Staffelberg.